한국감정원 부동산컨설팅사업단 유은철 과장님이 부동산감정평가에 대한 상담서비스를 해드리고 있습니다.
2011-08-16 오후 2:01:00 | 조회 2966
글쓴이 채희문
제 목 캐노피 시설변경에 따른 조망권 침해
제가 분양받은 아파트는 캐노피동(1층에 세대가 없고 기둥만 서있는 상태로, 동의 주출입구가 형성되어 있는 구조)입니다. 저는 그곳 2층을 분양받았습니다.
원설계(거실바닥높이보다 2m 낮게 계획되었던 상태)와 다르게 시공사에서 임의로 동출입구의 캐노피 구조물을 증축하여 거실바닥보다 2m 낮던 구조물의 상부가 거실바닥과 동일한 높이까지 증축되었습니다. 이를 통해 거실에서 전면창을 바라볼 때 전면의 하부 시야를 가리고 그 범위는 전문가의 자문결과 주동시야의 40%를 침해한다고 자문받은 바 있습니다. 현재 소송이 진행중이며, 이러한 피해발생상황을 금액으로 정량적으로 법원에 제출하고 싶습니다.
따라서 아래 세가지에 대해 질의합니다.
1. 감정 진행절차
2. 감정결과 손해예상금액(분양가는 5억 6천만원 정도 됩니다.)
3. 감정비용
급한 내용으로 빠른 답변 부탁드립니다.
관리자님의 답변내용입니다.


안녕하십니까 Sunlook 관리자입니다.
이 건에 대해서는 유선상으로 문의 주십시요.(02-6232-1254)
감사합니다.