귀하의 빌라 바로 앞에 동일한 폭으로 9.5m 앞에 신축 빌라가 들어 설 경우 1,2층 및 3층 일부가 심각한 일조권 침해를 입게 될 것으로 예견됩니다. 특히 2,3호 라인은 그 침해가 1,4호 라인보다 심할 것으로 보입니다. 1,4호 라인의 경우도 상당한 침해가 예상되지만, 정확한 위치에 의한 분석에 따라 수인한도 만족 여부를 알 수 있을 것으로 예상됩니다. 일단 2,3호 라인은 2층까지 수인한도를 만족하지 못할 것으로 예상됩니다.

2층 4가구가 동시 소송일 경우 일단 층수를 낮추도록 준비하시는 것이 좋을 것으로 사료되며, 이 경우 앞 빌라가 1개층(전체)~2개층(일부)을 낮추도록 유도 하시는 것이 좋습니다.

분양 및 공사이전에 건축주와 합의를 보시는 것이 가장 좋은 방법이나, 합의가 이루어 지지 않을 경우 소송을 통한 공사중지가처분신청 또는 배상청구를 하시는 방법도 있습니다.
공사중지가처분신청이 받아들여지기 위해서는 신축되는 건물의 일부 층수의 공사를 못하도록 할 때, 그 피해 보다 원고의 피해가 더 막심할 경우 승소할 가능성이 높아집니다.

비용 등 세부적인 상담은 전화(02-6232-1254)로 주시기 바랍니다.