귀하의 건물이 남향이고, 주면창이 남향으로 되어 있는 상황에서 바로 앞 남쪽으로 4층 건물이 들어설 경우 일조권 및 조망권 침해는 상당할 것으로 예측됩니다. 
지역 특성상 준주거지역으로 건축허가가 나는데는 큰 지장이 없었을 것입니다. 
이 경우 가해 건물의 구조에 따라 더 심각해 질 수 있습니다.

SUNLOOK에서는 귀하의 건물에 주는 침해 범위에 따라 적당한 배상금을 지급토록 건축주와 합의하시는 방법을 권장합니다. 그러나 대부분의 경우 건축주는 합법적인 절차로 공사를 하기때문에 합의에 응하지 않는 경우가 많습니다. 합의 시도가 이루어지지 않는 경우 민원을 제기하시고, 구청에서 중재 역활을 못할 경우 바로 소송을 할 것인지에 대한 고민을 하셔야 합니다. 

만약 소송을 결정하시게 될 경우, 먼저 변호사를 선임하신 뒤, 소 제기 후 법원 지명에 따라 일조감정평가를 받을 수 있도록 법원에 지명원을 제출하여, 법원명령에 의하여 감정이 이루어지도록 하시는 것이 시간 및 비용적인 면에서 좋습니다.

더 자세한 문의를 원하실 경우 전화를 주시기 바랍니다.