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2014-08-07 오후 4:57:00 | 조회 2125 |
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| 피해건물상황 |
| 침해환경권 |
일조침해 |
건물유형 |
단독주택 |
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| 침해범위 |
1 / 1층,1세대 |
방향 |
남향 |
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| 건물간이격거리 |
12시 방향으로 4.5m |
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| 가해건물상황 |
| 공사진행정도 |
공사 중 |
건물유형 |
연립/다가구 |
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| 층수,입주세대 |
4층,20세대 |
지역구분 |
주거지역 |
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피해건물은 1층 단독주택인데, 방문 앞쪽 12시 방향에 바로 인접해서 4층 높이의 원룸건물이 건축중입니다.
구청에 문의한 결과 건축법상 이격거리가 준수되어 법상 건축허가를 제한할 사유는 없다고 하는데, 바로 앞쪽에 4층 건물이 지어지게 되면, 피해건물으로는 사실상 전혀 햇빛이 들어오지 못할 것으로 예상됩니다.
이러한 경우 어떻게 해야 하는지요?
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답변내용입니다.
안녕하세요. sunlook 관리자입니다.
보통 일조 침해는 귀하의 집이 가해 건물 건축 전 일조수인한도(동지일 기준오전 8시~오후 4시 사이의 총일조 4시간, 또는 오전 9시~오후 3시 사이의 연속일조 2시간 기준)를 만족하다가 가해건물 건축 후 만족하지 못할 경우, 일조 침해로 인정받고 있습니다.
이러한 일조 침해 정도를 파악하기 위해서는 두 건물 간의 위치관계 및 높이 등이 필요하게 되며, 유선 상으로 문의 주시면 보다 자세한 답변 드리겠습니다. (02-6232-1254)
감사합니다.
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