2010-09-11 오전 7:28:00 | 조회 2554
제 목 1층 아파트 단풍나무 로인한 일조구너 침해 의뢰인 성명 허정현
피해건물상황
침해환경권 일조침해 건물유형 아파트
침해범위 1 / 15층,1세대 방향 남동향
건물간이격거리 12시 방향으로 1m
가해건물상황
공사진행정도 완공 건물유형 아파트
층수,입주세대 나무층,나무세대 지역구분 주거지역
2009년에 6월에 완공되어 7월에 입주했는데 입주 당시에도 나무를 옮겨 달라고 했습니다. 그런데 1년이 넘도록 옮겨 지지도 않았습니다. 처음에 입주할때는 나무가 작아서 별로 몰랐는데 지금 1년이 지나고 나니까 나무가 많이 자라서 낮에 거의 햇빛이 잘 안들어 옮니다. 그래서 관리소장에게 옮겨달라 햇빛이 안들어온다 하니까 관리소장은 싫다고 하네요 이유를 물어보니 관리 소장생각이라고 하면서 옮겨줄 생각도 안하네요 그렇다고 1년이 조금 지난 나무라 가지치기도 안된다고 하고요  이런경우는 어떻게해야하나요 
그리고 아파트 1층에 에어콘을 안방에서 밖으로 구멍을 뚤어서 실외기로 연결해서 사용을 하는데 거기에 구멍을 뚫어서 사용하면 안된다네요 그러면서 관리소장이 불법이라고 하면서 내용증명을 보낸다네요 
아파트 어디를 봐두 우리처럼 설치한데가 없다네요  그런데 실외기로 연결하려면 무조건 한곳은 뚫어야하는데 에어콘 설치 세대가 200세대가 넘습니다. 그런데 저희 한테만 내용증명을 보낸다네요 이게 맞는 말인가요??
답변내용입니다.

안녕하세요. SUN LOOK 관리자입니다.
먼저, 저희 회사를 찾아주셔서 감사합니다.

보통 일조 침해는 귀하의 집이 가해 건물 건축 전 일조수인한도(동지일 기준 오전 8시~오후 4시 사이의 총일조 4시간, 또는 오전 9시~오후 3시 사이의 연속일조 2시간 기준)를 만족하다가 가해건물 건축 후 만족하지 못할 경우, 신축건물의 건축주를 상대로 소송을 제기하실 수 있습니다.

또한 일조 분석시, "나무, 인명, 차량, 담" 등과 같은 변동가능 또는 예측 불허인자의 영향은 고려하지 않습니다.

더 궁금하신 사항이 있으시면 언제든지 문의주십시요.(02-6232-1254)
감사합니다.